签租房合同要注意哪些问题

    1，一定要查看一下房产证，确定对方是真正的房东还是二房东，如果是二房东你以后可能会很麻烦。

    2.一定要查看身份证，确定合法胜人，最好的是将身份证和上面的房产证在身份上进行比对确认。

    3，仔细阅读合同上的条约，确定上面不会有霸王条款，如果合同上没有提及的东西，而你却很关心，那么你必须仔细的问题清楚，以绝后患。

    4，租赁的时间，确认是多长时间一签，有的是半年，有的是一年，如果是半年的话，那半年结束后，房租就有可能随着物价上涨，所以最好也问清楚。

    5.问清楚如果室内的东西损坏了，那么该由谁出钱进行修理，这个必须要问清楚，否则的话后面也会很麻烦。

    6，问清楚平时能不能偶尔带同学过来居住一下，有些房东可能会很反感。

    7，咨询清楚水电费是如何清算的，平分还是该怎么办，不然到时也会很麻烦。

    8.租房的时候一定要注意中介，他们可能会收取高额的中介费，所以你应该提前询问。