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近日,国务院公布第三批取消中央指定地方实施的行政许可事项目录,目录第12项显示物业服务企业二级及二级以下资质认定被取消,审批取消后住建部将研究制定物业服务标准规范,通过建立黑名单制度加强事中事后监管。
据了解,原来物业服务企业资质等级分为一、二、三级,一、二级资质证书由国家、省级建设主管部门颁发和管理,三级资质证书由地方建设主管部门颁发和管理。不同资质等级的物业服务企业,注册资本不同,接管小区的规模大小不同。
物业服务企业二、三级资质认定取消的消息传出后,记者走访了解到,不少物业服务企业老总拍手称赞,他们认为这有利于行业市场化。眉山城区一家物业服务企业的负责人高兴地说:“以后不用每年去年审了,省时省力。并且没有资质的束缚,以后可以接管规模大的小区。”
一些物业企业负责人表示,国家取消物业服务企业二、三级资质认定,意味着市场放开,物业企业接活就要靠服务品质说话,优胜劣汰。二、三级资质认定取消后,将如何监管物业服务企业呢?业内人士建议,主管部门应制定物业服务标准规范,通过建立黑名单制度、信息公开,推动行业自律等方式,加强事中事后监管。
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