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洪雅县七里坪片区控制性详细规划批前公示

2020-03-18 15:40:22    眉山安家网     国内楼市    

广大市民朋友:

根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的要求,现将《洪雅县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》向社会进行公示,广泛征求意见。公示期间欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。公示期满,我镇按程序将收集到的意见和该方案报县政府审定。

如您对《洪雅县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》有意见建议,可从即日起至2019年8月10日期间,通过以下四种方式的任何一种向我们提交意见建议:

1.在本网页下方在线提交您的宝贵意见。

2.直接与洪雅县七里坪镇人民政府联系,联系电话:028-38870866。

3.通过我们的意见征集邮箱:582642526@qq.com给我们写信。

4.直接向我单位写信,通信地址:洪雅县七里坪镇人民政府。

特此公告。

附件:《洪雅县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》公示稿

洪雅县七里坪镇人民政府

2019年7月10日

《洪雅县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》

为科学指导洪雅县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划开发建设,七里坪镇人民政府组织编制了《洪雅县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》,该规划已于2019年5月29日通过县规委会审查。按照《中华人民共和国城乡规划法》、《眉山市城乡规划条例》等相关规定,现将详细规划主要内容进行为期三十天的报批前公示,广泛征求公众意见。

一、规划范围

本次规划范围为七里坪总规确定的七里坪片区,北自兰坝子,南到小歇头,西面以峨洪路和自然山体为界,东到干塘子、石瓦厂,用地面积约4.25平方公里。

洪雅七里坪

二、规划定位

大峨眉国际旅游西环线重要节点,以发展森林康养度假旅游为主的山水生态小城镇。

三、人口和用地规模

规划区人口规模为 2.7万人。规划区总用地面积425.75公顷,规划总建设用地面积267.42公顷。

四、空间布局结构

规划形成“一心、一轴、两区、两节点”的空间布局结构,即:

一心:依托政务中心和派出所形成的片区行政服务中心。

一轴:以三山道路为基础形成的经济发展轴,是七里坪片区对外联系的主要通道,也是内部各功能区联系的重要纽带。

两区:北部居住区和南部商业服务区。

两节点:结合南部商业及度假酒店形成的商业服务节点和商务度假节点。

五、用地布局规划

洪雅七里坪

(一)居住用地(R)

规划片区居住用地128.20hm²,占规划建设用地的47.94%,人均居住用地47.48㎡/人。

(二)公共管理与公共服务用地(A)

1、行政办公用地

规划行政管理用地1.86hm²,占规划建设用地的0.70%,人均行政管理用地0.69㎡/人。

2、教育科研用地

规划教育机构用地5.17hm²,占建设用地的1.93%,人均教育机构用地1.91㎡/人。

3、医疗卫生用地

规划医疗卫生用地2.07hm²,占建设用地的0.77%,人均医医疗卫生用地0.77㎡/人。

(三)商业服务业设施用地(B)

规划商业服务业设施用地42.31hm²,占建设用地15.82%,人均商业金融用地15.67m²/人。

(四)道路与交通设施用地(S)

规划道路与交通设施用地33.00公顷,占建设用地的12.34%,人均占地12.22㎡/人。

(五)公用设施用地(U)

规划工程设施用地3.21hm²,占建设用地1.20%,人均1.19m²/人。

(六)绿地(G)

绿地包括公园绿地、防护绿地、广场用地,规划绿地面积51.60hm²,占城镇建设用地19.30%,人均19.11m²/人。

六、道路交通规划

1、对外交通规划

七里坪镇是洪雅县西部重要的旅游型城镇,也是大峨眉西环线上重要的节点型城镇。其对外交通主要依靠大峨眉西环线以及三山道路。本次七里坪片区对外交通为三山道路。

2、路网布局

网采用自由式结构,形成主干路、次干路和支路三级结构,各级道路之间有机联系,满足片区内部人流、车流畅通运行的需求。

七、绿地系统规划

1、规划目标

按照城乡结合,公共绿地、道路绿地与附属绿地、其他绿地结合,大中小结合,点线面结合的原则,形成各类绿地布置均匀、绿化指标先进、网络结构清晰、山水特征明显、方便居民生活的城镇园林绿地系统。将七里坪片区建设成为人工景观与自然生态景观相融合,集“山、水、田、园、城”为一体的具有地方特色的山水康养小镇。

2、规划布局

规划形成“一轴、两带、多节点”的绿地系统结构。

一轴:依托三山道路形成山路景观轴线;

两带:依托自然水体及两侧绿化景观打造2条滨水景观绿带;

多点:结合规划公园绿地形成多个景观节点。

3、绿地指标

绿地与广场用地占地51.60公顷,占总建设用地的19.30%。其中公园绿地48.03公顷;防护绿地2.58公顷;广场用地0.99公顷。

公示时间:2019年7月9日—2019年8月7日,在此日期内,公众如有意见和建议,请致电028-37536036反映。

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