眉山观江府

项目简介：

眉山发展地产是眉山发展控股集团下设房地产开发业务平台，目前在售地产项目6个，分别为眉山蘭台府、眉山观江府、眉山樾园、江月兰台，皆为眉山品质小区和高阶改善小区的代表作品；同时布局西南，打造了宜宾观江府、遵义蘭台府等高品质项目，充分发挥国企带头作用，保交付、强品质。

2023年 11月9日新获取眉山城市新中心核心资源地块三宗，近300余亩。 截止目前眉山发展地产拥有上千亩优质土地储备，将为城市建设呈现更多优秀产品。 

眉山发展地产深耕眉山、辐射成都及西南，尊重市场、重视品质，努力建设为区域一流国有房地产开发企业。

观江府项目建筑面积约13万方，是由2栋大平层、6栋高层、12栋叠拼以及一栋独立商业组成，高层电梯采用围合纯点式布局，约103米的楼距，270°弧形外立面及江景阳台保证了建筑与自然间的宽以待人。两梯四户，独栋独单元设计，确保每套房子的采光通透及楼间距的最大化。总户数是1080户，容积率低至1.99，绿地率达到37%以上，项目采用人车分流，车位比为1:1，保证了居住舒适性，让业主真正体验到观江府的高品质感。

设计方面：观江府贯彻 园林之至简——“美学翠叠·至简园境 ”的人居舒适理念，将容积率控制在2.0以内。秉承东方造境美学，于瞰江潮头再筑四园，大园小院低密绿意。在庭院空间内创造出了静态立体空间和动态流动空间，层层景观叠加，诗意的勾画方式打造更为丰富的景观动线，共植美学艺术园林。观江府不同于其他项目的亮点之处——时代艺术，至简设计。观江府是眉山具有超现代风格的素简设计大盘：项目建筑由中国知名美学设计事务所——日清设计匠造而成。“LESS IS MORE”的极简之美几何体才因其简洁抽象成为最受追捧的元素，既体现对本质的追求，也流露出对细节的执念。高层设计以水的柔美、灵动、连贯、包容等，来表达建筑的特质，塑造出简洁现代的流线型建筑形象。高层立面材质选用米白真石漆，深咖色质感漆，深灰色石材、米白色石材与建筑造型特色共同塑造完美现代简约艺术建筑，细节上设计利用了飘窗、平台等不影响使用的边角打造了一些圆弧倒角， 使原来生硬的转角变得圆润，不论在生态小环境还是人的视觉感受上都更舒畅。

在朝向上也是充分利用了小区景观和周边景观资源。足不出户尽享纵观35000平浩瀚江景，高层电梯采用架空层，社区内人性化的设置了儿童游乐区和健身区，雨天也能方便业主的使用。