成都新川地块起拍价9500元！

昨日。成都市公共资源交易服务中心挂出三块土地出让信息，均位于新川板块。其中，两块纯住宅用地将在2018年03月21日10时以拍卖的形式出让，起拍楼面价均为9500元/㎡，一块商服用地将在2018年03月21日09时至2018年04月03日14时期间以挂牌的方式出让，挂牌出让起始楼面地价为2700元/㎡。

据悉，这是今年春节后成都首次放出住宅用地。

三宗地均位于新川板块。

新川板块位于天府大道东侧，蓉遵高速西侧，靠近地铁1号线和在建的地铁18号线，新川板块最近三次土拍，均被成都高投置业有限公司竞得，成交楼面价均在10000元/㎡以上。新川板块作为高新区的“供地大户”，三年来，放出的地块超过10宗，预计未来新川板块还将有更多土地放出。

目前区域内汇集了万科、北京金隅嘉业、德商、北大资源等开发商。据链家网显示，目前区域周边二手房挂牌均价在15000元/㎡，其中中德英伦联邦A区最近一次二手房成交是在2018年2月11日，83.56㎡3室2厅成交总价为228万，单价为27286元/㎡。

春节后首次放出住宅用地：新川地块起拍价9500元

新川板块楼盘情况

宗地信息

春节后首次放出住宅用地：新川地块起拍价9500元

一号宗地

宗地位置：高新区中和街道观东社区4、5组

净用地面积（平方米）：43009.56合64.5143亩

土地用途及使用年限：住宅用地70年

容积率：2

规划用地使用性质：二类住宅用地（不兼容商业）

拍卖出让时间：2018年03月21日10时

拍卖起叫价：楼面地价9500元/平方米

二号宗地

宗地位置：高新区中和街道应龙社区7组（原陆肖村1社、3社）、龙灯山社区12组（原红松村2社）、龙灯山社区13组（原红松村1社）

净用地面积（平方米）：54998.76合82.4981亩

土地用途及使用年限：住宅用地 住宅70年

容积率：2

规划用地使用性质：二类住宅用地（不兼容商业）

拍卖出让时间：2018年03月21日10时

拍卖起叫价：楼面地价9500元/平方米

春节后首次放出住宅用地：新川地块起拍价9500元

挂牌出让宗地

宗地位置：高新区中和街道观东社区7组（原观东村10社）、8组（原观东村11社）、9组（原观东村12社）

净用地面积（平方米）：32637.29合48.9559亩

土地用途及使用年限：商服用地40年

容积率：3.7

规划用地使用性质：商业服务业设施用地

挂牌出让起止时间：2018年03月21日09时至2018年04月03日14时

挂牌出让起始价：楼面地价2700元/平方米