好机会！眉山中心城区中央活力区规划方案公开征选

为贯彻落实市委、市政府建设“生态城”“文化城”“活力城”的城市发展战略，加快推进东坡城区与彭山城区相向发展，激发中心城区城市活力，带动城区人气和品质提升，增强眉山对外开放发展动力，经市政府同意，现就公开征选眉山市中心城区中央活力区策划与概念规划方案有关事项公告如下：

一、项目名称

眉山市中心城区中央活力区策划与概念规划方案。

二、项目概况

（一）策划与规划范围

彭山城区兴旺路以南、成乐高速以东、天府大道眉山段以北、岷江以西的区域，总面积约37平方公里。

（二）策划与规划目标

打造立足成都大都市区、面向成渝城市群的核心功能承载+精品亮点区域；使片区成为眉山中心城区的城市中央活力区，显著提升城市活力和品位，增强城市的吸引力与竞争力。

（三）策划与规划内容

1.策划与规划区域业态。站在成渝城市群视角下研判区域发展定位，寻找能够支撑区域发展目标、塑造城市品牌、吸引城市群目光的产业门类和重点项目。

2.策划与规划区域生态。保护和合理利用区域的优质生态本底，按照“随坡就势不挖山、顺其自然不填塘、依树造景不毁林”的要求进行环境友好型的开发利用，打造高品质的景观环境。

3.策划与规划区域文态。延续历史文化脉络与开放融合世界优秀文化相结合，赋予区域眉山独有、成渝唯一的独特魅力。

4.策划与规划区域形态。根据区域发展定位与产业特征，优化空间布局，促成两城相向发展，发挥好桥梁与纽带作用。提出近期实施的项目建议。

（四）深度要求

策划与概念规划能清晰、完整地表达策划创意的思路、目标、愿景和实施路径，并具有概念规划相应的图纸表达。

三、申请人资格要求

（一）申请人应为独立法人实体或由独立法人实体组成的联合体；

（二） 中国境内的申请人应具有城乡规划甲级资质；中国境外的申请人或其境内的分支机构（应出具相关有效证明材料）应具有与中国境内申请人资质要求相当的策划与规划能力和水平；

（三）申请人应具有国际视野。中国境内的申请人应具有与本策划规划类似的境外策划规划经验，中国境外的申请人应具有与本策划规划类似的中国境内策划规划经验；

（四） 申请人拟派往本项目的负责人或总策划师应具有与本策划类似的业绩及经验；

（五）申请人应具有良好的商业信誉。

四、征选办法

按照公开、公平、公正的原则，面向国内外公开征选策划与概念规划方案。

（一）眉山市自然资源局收到报名材料后，组织5名专家根据公司业绩、拟承担本项目的技术力量等方面进行初步审查，最终确定2家单位参加策划与概念规划方案比选，未入围单位不参加策划与概念规划方案比选。如具备资格条件的报名单位不足3家，则报名单位直接入围参加策划与概念规划方案比选。

（二）2家入围单位按要求提交策划与概念规划方案（内容深度自行确定），各单位所有提交评审的策划与概念规划方案的知识产权归眉山市自然资源局所有。眉山市自然资源局邀请7名知名策划、规划专家组成专家委员会，对策划与概念规划方案进行评审。专家委员会针对方案的整体效果和设计费用报价进行综合评分，总分值为100分。其中：方案设计费报价占20分，方案整体效果占80分，根据最终得分的高低评选出方案名次。

（三）将2个策划与概念规划方案、评选名次提交市国土空间规划委员会审议，确定中选方案。

五、报名方式

申请人报名资料（包括但不限于企业情况、资质证书复印件、法定代表人资格证明、授权委托书、项目负责人及配置人员情况、获奖证明、类似策划规划成果〈包括策划设计单位成果和项目负责人成果〉1-2件等）可采用特快专递或直接送达方式递交给眉山市自然资源局国土空间规划与用途管制科。

（一）特快专递截止时间为2020年1月10日（时间均为北京时间），以当地邮戳为准（邮寄地址：四川省眉山市东坡区眉州大道东二段5号眉山市自然资源局，国土空间规划与用途管制科(收)，邮政编码：620010），逾期不予受理；

（二）直接送达的截止时间为2020年1月10日18:00前。

六、工作进度安排

（一）2020年1月10日前，接受报名。

（二）2020年1月15日前，进行资格审查并确定合格策划规划单位。

（三）2020年1月23日前，策划规划单位踏勘现场，收集资料。

（四）2020年2月23日前，提交策划与概念规划方案，提出方案设计报价。

（五）2020年2月28日前，眉山市自然资源局组织专家评审，由专家评审会推荐出策划与概念规划方案名次，提交眉山市国土空间规划委员会审议，确定中选方案。

（六）2020年3月16日前，指定方案中选单位融合两个方案优点，融会贯通对最后成果进行修改完善。

七、经费预算

参加眉山市中心城区中央活力区策划与概念规划方案入围的2家单位的策划规划费用最高控制额各为65万元，最终以方案的报价为准。融合两个方案优点形成最后成果的工作费用为20万元。

参加征选策划规划单位所有其他费用自理。策划规划单位应提供中国境内完税发票。

八、特别声明

所有提交评审的策划与概念规划方案的知识产权归眉山市自然资源局所有。

九、联系方式

联系人：兰鹏    电话：028-38168190（办）

传真：028-38168985

（备注：转国土空间规划与用途管制科收）

联系地址：四川省眉山市东坡区眉州大道东二段5号眉山市自然资源局

邮政编码：620010

眉山市自然资源局

2019年1月2日